Ottieni un certificato energetico

Il nostro servizio per i venditori

 

Che cos'è un certificato di prestazione energetica?
È un rapporto che descrive l'efficienza di una casa in termini di consumo energetico e fornisce anche consigli su come risparmiare denaro e rendere la tua casa più efficiente. Assegna a ciascuna casa una classificazione energetica su una scala che va da "A" (la più efficiente) a "G" (la meno efficiente).

È stato approvato il regio decreto che regola gli attestati di certificazione energetica?
Sì, è stato approvato ed è entrato in vigore il 1 giugno 2013.

È obbligatorio avere un attestato di certificazione energetica?
È obbligatorio per tutti i venditori e locatori che pubblicizzano la loro proprietà in vendita o in affitto. Se non possiedi un certificato di certificazione energetica, sarai multato.

Chi può rilasciare un attestato di certificazione energetica?
Gli attestati di prestazione energetica sono rilasciati da tecnici professionisti qualificati o architetti abilitati alla realizzazione di opere edili e impianti termici per edifici.

Il tecnico dovrà visitare la proprietà?
Sì. Devono visitare la proprietà per prendere le misure e raccogliere informazioni sulla proprietà prima di redigere e certificare il rapporto.

Quanto costa l'attestato di certificazione energetica?
Fino a 100m2 - 155€ + IVA, Tra 100m2-200m2 - 195€ + IVA, Tra 200m2 - 300m2 - 215€ + IVA, Fino a 400m2 - 280€ + IVA

Potrò vendere una casa senza certificato energetico dopo il 06/01/2013?
No, non lo farai. Prima di vendere la tua casa dovrai essere in possesso di un attestato di certificazione energetica. Ti verrà chiesto di fornirlo al notaio.

Chi dovrà pagare l'attestato di certificazione energetica?
Il proprietario dell'immobile da vendere o affittare.

Come faccio a sapere se l'immobile è già munito di attestato di certificazione energetica? C'è un sito web da controllare?
Ogni catasto regionale può verificare se l'immobile è munito di attestato di certificazione energetica consultando il riferimento catastale.

Come ricevo il mio EPC?
Il tuo perito ti consegnerà il certificato una volta che sarà stato completamente registrato e approvato.

Per quanto tempo è valido il certificato energetico?
Il certificato è valido per 10 anni. Ciò significa che i proprietari non dovranno ottenere un nuovo certificato durante questo periodo a meno che non rinnovino o modifichino la proprietà in alcun modo.

Se voglio vendere la mia casa e ha una classe energetica scadente, come D, E o F, sono obbligato a fare dei miglioramenti?
No, non sei obbligato ad apportare miglioramenti anche se la tua proprietà ha una valutazione bassa.

Una valutazione bassa influirà sulla vendita della mia casa? Posso venderlo senza problemi?
Sei libero di vendere la tua casa. L'unico modo in cui influirà su una vendita è il modo in cui la valutazione influenza l'acquirente.

Eccezioni, cosa sono?
a) Edifici e monumenti ufficialmente protetti in quanto parte di un ambiente designato o per la loro particolarità architettonica o storica.
b) Edifici o parti di edifici adibiti esclusivamente a luoghi di culto e per attività religiose.
c) Edifici temporanei con un tempo di utilizzo previsto superiore a due anni.
d) Fabbricati industriali, di difesa e agricoli o parti di essi, nella parte per officine, processi industriali, difesa e agricoli non residenziali.
e) Fabbricati o parti di fabbricati coibentati aventi una superficie utile complessiva inferiore a 50 m2.
f) Immobile acquistato per importanti ristrutturazioni o demolizioni.